1990〜2000年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+14.3%
杉並区
117.7万円/㎡
前年比+15.7%
エクレールガーデン富士見ケ丘
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 68.91㎡の場合
相場
7,164万円
104.0万円/㎡
4,411
6,246
8,081
9,916
AI査定結果
推定相場価格
7,164万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜8,081万円
90.6万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
エクレールガーデン富士見ケ丘
6,280万円（91.1万円/㎡）/ 3階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,280万円 | 91.1万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 6,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | エクレールガーデン富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,280万円 | 91.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,500万円 | 113.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 108.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,980万円 | 99.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、杉並区では15.7%上昇しています。
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